国庆假期，不少人把看房提上了日程。随着居民购房贷款贴息10月1日正式生效，叠加此前的住房销售制度调整，多地售楼部在这个黄金周重新热闹起来。从湖北武汉、十堰到广东佛山、江门，假期前几天的成交数据显示，面积和总价符合首套贴息条件的房子，成了这轮成交里走得最快的品种。对正准备购买首套住房的家庭来说，这些数字背后是每月月供实打实的变化。
湖北省住建部门数据显示，10月1日至3日，武汉新建商品房销售额同比增长逾一成；十堰市销售面积、销售额同比增长均达13%左右；荆州、孝感、随州等地成交同比稳步增长。假期里湖北多地配套推出购房优惠，孝感中心城区在已有购房补贴基础上，房交汇期间政府直接补贴1万元，参展企业再让利5000元至1万元；天门明确，购房并完成网签备案的，由开发企业按合同总价款的1%额外给予购房消费补贴；荆州线上专项促销汇集中心城区27个热门楼盘，推出9折起的多梯度折扣和限量一口价房源；随州有楼盘推出返乡车票抵扣购房款、买房送车位等优惠，应届毕业生还可享受专项购房补贴。
广东楼市同样升温。据佛山市住建部门10月4日消息，国庆黄金周期间佛山五区售楼部到访、咨询、认购量持续走高。贝壳平台数据显示，黄金周前两天佛山新房合计成交251单，其中顺德区116单，禅城区、南海区、三水区均超过40单；仅国庆首日，新房报备量就突破5000条，带看量超过1600次。从成交结构看，90至120平方米及120至140平方米户型合计占比超过六成，刚需与改善型需求是主力。受贴息政策拉动，保利中交大都汇作为首批受惠房源，单价低至1.1万元/平方米并附带保价承诺，国庆首日至今成交多超15套；城发灯湖悦园假期两天销售15套。
江门市的成交数据也已公布。江门市住房和城乡建设局数据显示，10月1日全市认购住宅约145套，成交面积约1.61万平方米，成交金额1.44亿元；蓬江区同日新建商品房成交38套，同比增长52%；10月1日至3日，全市主要项目认购477套，成交金额4.49亿元，同比增长1.1%。台山方面，截至10月3日全市主要楼盘累计认购住宅119套，销售额约8433万元，成交均价7247元/平方米。银行端的受理情况同步披露，工商银行广东省分行国庆前三天受理符合贴息条件的房贷申请超过百户，贷款金额超过1亿元，新房和二手住房均有涉及。
这轮假期成交升温的背景，是两项住房政策在假期前后接连落地。9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局印发通知，10月1日起对使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房的家庭实施贴息，建筑面积不超过120平方米、价格不超过150万元，财政按贷款本金年化1个百分点贴息，单户贴息贷款规模上限100万元，最长5年，政策实施期暂定1年。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大国有银行9月30日公告，贴息采取“免申即享”方式，在每月扣款时自动扣减，购房人无需单独申请。在此之前的8月28日，三部门已完善商品住房销售制度，新出让土地项目优先现房销售。
信息来源：光明网
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