近日，中国矿业大学南湖校区拟用2.93亿元，收购开发商490套存量房，解决学生宿舍不足一事引发关注。
中国矿业大学通过单一来源购置存量房地产用作学生宿舍的消息于2025年9月9日公示征求意见。公开的资料称，中国矿业大学根据学校《“十四五”校园基本建设规划》和《南湖校区总体规划建设方案》中确定的办学规模结合《普通高等学校建筑面积指标》测算，学校学生宿舍面积缺口137634平方米。随着国家对高校招生政策扩招的要求，学生宿舍缺口将快速增大。目前，校内没有可以开发的土地，学校周边几公里范围内也没有合适的土地可出让，短期内达不到自建的条件。该处房产风险最小、可靠性最高，通过购买改造现有房产，可快速解决现有宿舍资源不足问题。
11月23日，记者致电隐山观湖·观山府房地产项目，置业顾问表示由国资委牵头，现在还在谈，这个小区周边配套最为成熟，骑电动车5分钟就能到达地铁站。
记者搜索发现，观山湖C2组团楼盘2022年3月取得预售许可证，当时开盘时推出186套房源，均价为11991元/平方米，如今在售洋房为8000元/平方米。
中国矿业大学党政办公室向记者表示，值班人员也是刚从网上看到这一信息。具体情况跟学校报告之后，再由具体科室回复记者。
据报道，在国内，中国矿业大学不是第一家通过购买存量房地产解决学生宿舍不足问题的高校。根据中国政府采购网的公开信息，今年9月份以来，中南大学拟出资2.9538亿元，购置存量房地产用作学生宿舍项目；合肥工业大学拟出资1.176亿元，通过单一来源采购的形式，购买存量房，补充宿舍资源。
有关专家表示，面对学校宿舍紧张的局面，通过购买、租赁学校周边存量社会用房，补充宿舍资源，不仅可以消化房地产库存，也为部分高校未来解决住宿问题提供了一个方向。徐州市规划设计院正高规划师李玲认为，中国矿业大学通过以购代建，优化高等教育资源配置，是一种创新实践。
来源 | 大河报、人民网江苏、中国政府采购网
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