对正在考虑卖房、换房的人来说，成交量与价格走向是最直接的参考。中指研究院最新数据显示，9月重点城市二手房成交继续放量，上海二手房成交同比增幅达17.2%，已连续七个月同比正增长；价格方面，前9个月百城二手住宅价格累计下跌4.33%。
中指研究院数据显示，9月重点城市二手房活跃度继续高位运行，重点20城二手房成交11.9万套，同比增长7.4%。今年前9个月，重点20城二手住宅成交111.8万套，同比增长6.4%。分城市看，北京、上海二手房市场成交持续放量：9月北京二手房成交1.6万套，环比增长13.7%；上海二手房成交2.4万套，环比增长3.3%，同比增幅达17.2%，为连续第七个月同比增长。
新房市场则延续分化。中指研究院统计显示，9月百城新房销售面积同比下降约7%，其中一线城市增长10%。价格方面，今年前9个月百城二手住宅价格累计下跌4.33%，9月环比下跌0.60%；新房价格呈结构性上涨，前9个月百城新房价格累计上涨1.18%，9月环比上涨0.17%。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶介绍，9月上海、北京、杭州、成都等重点城市均有优质楼盘入市，百城新房价格环比延续结构性上涨态势，涨幅较上月略有扩大。
国庆假期，多数重点城市楼盘保持正常接待，房企通过特价房源、购房补贴、车位优惠等方式吸引客户，部分城市同步组织购房节、房交会等活动。政策面上，财政部、中国人民银行、金融监管总局此前印发通知，自10月1日起对新发放商业性个人住房贷款购买首套住房的家庭实施财政贴息，建筑面积不超过120平方米、价格不超过150万元，按贷款本金年化1个百分点贴息，单户贴息贷款规模上限100万元，最长5年，实施期暂定1年。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大国有银行公告，贴息采取“免申即享”方式，在每月扣款时自动扣减。
信息来源：证券日报
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