10月1日起办首套房贷，符合条件的人能从财政拿到一笔利息补贴。财政部、中国人民银行、金融监管总局9月29日联合发布通知，明确从10月1日起对居民使用新发放商业性个人住房贷款购房实施贴息，政策实施期暂定一年。这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息，涉及的是全国范围内新买房、办首套贷款的普通购房者。
从通知内容看，贴息政策聚焦首套刚需。可以享受贴息的贷款，仅限于新发放的首套商业性个人住房贷款，存量贷款置换不在范围内；所购住房建筑面积不超过120平方米，购房价格不超过150万元。单户可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，财政部门按贷款本金给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。
贴息资金由中央与地方按90%、10%的比例分担。据测算，对于一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款，这一政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元。这笔钱由财政部门贴给购房者，贷款本身仍按商业利率执行，贴息不改变借贷合同的其他条款。
同样是9月29日，中国人民银行宣布调整完善若干货币政策工具：一年期抵押补充贷款（PSL）利率从1.75%下调至1.5%，并将水网、新型电网、算力网、新一代通信网、城市地下管网、物流网等”六张网”建设纳入PSL支持领域；增加科技创新和技术改造再贷款额度2000亿元，支持比例从60%提高至100%；增加支农支小再贷款额度5000亿元，其中民营企业再贷款额度增加3000亿元。
按照既定安排，贴息政策自10月1日起实施，正好落在国庆假期第一天。此次通知由财政部、中国人民银行、金融监管总局三家联合印发，贴息范围、期限、分担比例均以三部门通知为准。10月1日及以后新发放的首套商业性个人住房贷款，符合面积、价格条件的，按通知规定享受贴息。
信息来源：财政部、中国人民银行、金融监管总局，财联社
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