对普通消费者和许昌本地居民来说，梦之城是胖东来成立以来投资规模最大的单体项目，它的建设进度与业态规划，直接关系到未来能否在家门口体验到这家以服务口碑著称的零售企业的最新形态。于东来亲自带外国设计团队进场踏勘，也让人看到这家区域商超龙头正在筹备一盘更大的棋。
9月24日，快科技援引于东来个人社交账号内容报道，于东来近日发布多张照片，展示其陪同多位中外人士参观梦之城施工现场、并一同开会讨论设计方案的场景。他在配文中连用多个“世界一流”形容项目的设计与施工管理目标，表示要努力把胖东来梦之城打造成“世界商业文明之光”。
从照片内容判断，于东来应是带领团队与设计师们讨论梦之城项目的外观与内部设计。相关画面显示，他带领的胖东来团队与外国设计团队一同戴着白色安全帽走在工地现场，之后转入室内开会交流，现场气氛融洽。
据许昌梦之城附近居民向媒体透露，于东来是在9月23日上午来到梦之城考察的，当时现场还有不少外国人。考察完毕，于东来还坐上主驾驶位，“当起了司机”。此后他也在社交平台发布了梦之城的宣传视频，包含多个场景的内景与外景构想效果。
公开资料显示，梦之城是胖东来品牌自成立以来投资规模最大的单体项目，由国际知名建筑设计事务所Aedas（凯达环球）担纲设计。据胖东来此前公布的规划方案，该项目建设和装修投资约65亿元，一期建筑面积46.7万平方米，总建筑面积为约60万平方米，是一个涵盖百货、超市、电器、珠宝、电影、餐饮、茶叶、电玩以及酒店等业态的超大型综合体。
在时间安排上，于东来于2026年9月9日在个人社交账号公布了梦之城项目规划落实方案。依据该方案，梦之城项目定于2029年3月30日完成竣工验收；在此之前，他曾表示梦之城计划于2029年9月亮相。
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